レクセルガーデン一之江

  • 東京都江戸川区西一之江三丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
4,798万円
63.4万円/㎡
相場
4,370万円
57.7万円/㎡
3,070
3,937
4,804
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,804万円
52.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルガーデン一之江
4,798万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 75.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/173,998万円57.9万円3階 69㎡ 3LDK南西
2025/01/182,780万円44.3万円1階 62.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
レクセルガーデン一之江
江戸川区西一之江三丁目
一之江駅18分 4,798万円63.4万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2025/12/13コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/06/13ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,799万円58.1万円82.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南2005年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は江戸川区の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン一之江
所在地東京都江戸川区西一之江三丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩18分
築年月2000年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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